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galpões 1 | 2 | 3

LOCALIZAÇÃO:
Marginal direita do Tietê - imediações do S.C. Corinthians Paulista, (lado oposto), junto à Ponte Aricanduva, quase de frente para a Rodovia Fernão Dias, abrangendo as zonas norte e leste desta capital.

ACESSO DIRETO ÀS RODOVIAS:
Dutra, Fernão Dias, dos Trabalhadores (Ayrton Sena), Marginal do Tietê e Aeroporto Internacional de Cumbica - Guarulhos, São Paulo.

ÁREA:
Área de terreno igual a 6.100 m2 intramuros com 3,20 m. de altura, ocupando um quarteirão, com frente para quatro vias públicas. Área construída 4.100 m2.

PÁTIO EXTERNO AO ARMAZÉM:
2.500 m2 pavimentado em paralelepípedos, com 2 áreas cobertas de carga/descarga nos acessos ao interior do armazém.

ARMAZÉM:
Mede 30 m. de largura por 105 m. de comprimento, sem colunas intermediárias, possuindo vão de armazenamento totalmente livre de colunas, com 7 m. de pé direito, nas colunas laterais e 12 m. no vão central.
Seu sistema de cobertura em duas águas é metálico, com terças em "alma cheia", suportado somente por colunas laterais metálicas, concretadas e revestidas com blocos de silício-calcáreo aparentes.
Inteiramente protegido contra entrada de pássaros/pombos.
Totalmente imune a enchentes e a recalques no piso asfáltico de suporte para concentração de grandes tonelagens por m2. A carga/descarga para caminhões se processa em área coberta no pátio, fronteiriça às 3 entradas distintas de acesso ao armazém. O pátio externo dá acesso à 2 vias públicas através de 4 portões.

DEPENDÊNCIAS APOIO:
Área livre, em mezzanino - divisível - prestando-se para escritórios, várias salas individualizadas para escritórios, vestiários, sanitários masculino e feminino, cozinha, refeitório, portarias, almoxarifado, sala e banheiro para motoristas e 3 guaritas segurança, suspensas/acantonadas no pátio externo.

SISTEMA DE PROTEÇÃO:
Sistema de combate a incêndio completo com visto do Corpo de Bombeiros atualizado, guarnecido com caixa d´água subterrânea de capacidade para 60.000 litros. Sistema de pára-raios completo com visto de revisão em vigor.

USO:
Imóvel possui áreas de pátio e armazenamento retangulares, simétricas, estando indicado para armazenamento horizontal e vertical que necessite de amplo espaço aéreo. Tem como ex-locatárias: PEPSI COLA, VIDRARIA SANTA MARINA, MANESMANN, SPP NEMO e CASTROL.

TELHADO:
Todo o telhamento TERMO-ACÚSTICO, é composto por duas camadas de telhas em aço galvanizado na espessura de 0.50 mm, com miolo isolante em poliuretano injetado/expandido na espessura de 30 mm na densidade 35 / 40kg / m3, pintadas pelo processo eletrostático, com resina de poliester em sua face externa na cor cinza e na face interna de cor branca, da marca EUCATEX, montadas pela Open Ltda.

FECHAMENTOS LATERAIS DO ARMAZÉM:
Composto por venezianas industriais, translúcidas, com aletas na cor natural, em fiberglass, com montante em alumínio, estrusado, que somando-se à face interna branca das novas telhas termo-acústicas, proporcionam ao interior do armazém um conjunto de ótima iluminação natural e excelente ventilação imune a entrada de pombos e outros passáros. A iluminação artificial é feita através de lâmpadas puras de vapor de mercúrio.

COLUNAS METÁLICAS DE SUSTENTAÇÃO DO ARMAZÉM:
São inteiramente concretadas e revestidas com blocos de sílico-calcário da marca PRENSIL, aparentes, que atuam como elementos de resistência a fogo, cortando-o e parando suas chamas por até 240 minutos (CF240 e PC240), conforme Relatório de Ensaio no 845.530 do Instituto de Pesquisas Tecnológicas - IPT, de forma a proporcionar menor risco em caso de sinistro e redução do valor da apólice de seguro.

PORTAS DE ACESSO AO ARMAZÉM:
São 3 portas basculantes, todas chapeadas com telhas de aço EUCATEX uniformes e na mesma cor cinza que fecham os portões do armazém.

PORTÕES INTRA MUROS:
Todos os de acesso ao imóvel são chapeados em "bico de diamante" de forma à vedar o acesso visual ao interior do pátio. Um deles, o que dá acesso direto ao pátio, foi ampliado de forma a facilitar ainda mais o acesso e manobras de carretas para o interior do pátio.

PISO INTERNO:
É constituído por pavimento em paralelepípedos, por sobre os quais está aplicada uma camada de pavimentação em concreto asfáltico usinado a quente, com 3 cm de espessura, a qual é sobreposta por uma outra camada de acabamento feita em Mastic asfáltico usinado a frio, está com 1,5 cm de espessura. Por sobre essa camada de concreto asfáltico usinado se acha aplicado uma camada de acabamento, revestido de calafetação Gobercryl, em cor cinza claro.